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2026年2月6日 / 土地
【南海トラフ以外にも】防府市で過去に起きた地震とこれからの備え
防府市でマイホームを検討中のみなさん、こんにちは。家づくりを考える際、デザインや間取りと同じくらい大切なのが“地震への備え”です。 山口県は地震が少ないという噂を耳にすることもありますが、過去に何度も揺れに見舞われています。 今回は防府で安心して暮らすために知っておくべき地震の歴史と、強い家づくりのポイントをご紹介します。 ぜひ家づくりにお役立てください。 目次 1.防府市で過去にあった地震 2.南海トラフ巨大地震が起きたら場合の防府市への影響 3.その他、防府市で起きるかもしれない地震 4.地震に強い家づくりのポイント 5.まとめ 1.防府市で過去にあった地震 防府市は地震の際に安全な場所とは言い切れません。 過去を遡ると、海域や内陸の断層を震源とする地震によって被害が出ています。 まずは、防府市で過去にあった地震を振り返り、どのようなリスクがあるかを把握しましょう。 2001年3月 芸予地震 2001年3月24日に発生した芸予地震は、瀬戸内海西部に位置する安芸灘を震源とするマグニチュード6.2の地震 でした。 防府市では震度4を観測 して強い揺れを実感しました。 芸予地震が発生した後、防府市は「防府市地域防災計画」を見直し、土砂災害警戒区域や津波災害警戒区域のある地区を対象に災害時の避難等の啓発、避難所運営のマニュアル作成、災害時の情報伝達体制の整備を行うと発表しました。 瀬戸内海沿岸に位置する防府市にとって、海域で発生する地震は警戒すべきリスクの一つであることを証明した出来事でした。 1997年6月 山口県北部地震 1997年6月25日に発生した山口県北部地震は、山口県北部を震源とするマグニチュード6.6 の内陸型(直下型)地震でした。 市内の被害は限定的でしたが、県内では家屋が全半壊したり道路に亀裂が生じたり負傷者が出るなど大きな被害が出ました。 島根県とあわせた被害総額は約4億2,700万円にも及び、山口県でも内陸型（直下型）地震が発生するため住まいの耐震化を進めて地震に備えようと、住民に強く意識させる出来事となりました。 1854年11月 安政南海地震 歴史を遡ると、江戸時代末期の安政元年にマグニチュード8.4の安政南海地震が発生しました。 安政南海地震は南海トラフを震源とする巨大地震で、山口県のほか、高知県や徳島県、兵庫県、和歌山県など西日本全域に甚大な被害をもたらしました。 町屋の建物が傾いたり、寺の本門が地中に沈んだりなどの被害が発生しました。 また、瀬戸内海沿岸では液状化現象が起き、1.80mの津波が報告されたので、地震が発生したら高い場所に避難するという心の準備をすることが大切だと言えます。 2.南海トラフ巨大地震が起きたら場合の防府市への影響 今後30年以内に高い確率で発生するとされる南海トラフ巨大地震。 防府市も南海トラフ地震防災対策推進地域に指定されており、地震の備えが欠かせません。 地震に備えるためにも、まずは南海トラフ巨大地震が起きた場合の防府市への影響を把握しておきましょう。 震度 出典：気象庁「南海トラフ地震で想定される震度や津波の高さ」 防府市における南海トラフ巨大地震の想定震度は5強と予測されています。 震度5強とは、物に掴まらないと歩行が困難になり、固定していない家具が倒れる危険な揺れです。 とくに平野部や埋立地などは地震の揺れが大きくなりやすいため、建物に耐震性能が備わっていないと、大きな被害を受けてしまいます。 そのため、新築時には震度6程度の揺れに耐えられる耐震構造や設計を意識することをおすすめします。 被害想定 山口県が公表した南海トラフ巨大地震における県内の被害想定では、全壊や火災による焼失を合わせた建物被害は9,783棟にも及ぶとのこと。 また、死者は502人となり、最大が周南市で83人、平生町82人、柳井市67人、岩国市66人、防府市51人と続きます。 防府市は佐波川の堆積物によって形成された平野部や埋立地が多く存在しますが、こうした場所では、地面が泥水のようになり家が傾いたり沈んだりする被害が出る可能性もあるため注意してください。 津波 出典：気象庁「南海トラフ地震で想定される震度や津波の高さ」 防府市は瀬戸内海に面しているため、津波への警戒も必要です。 山口県が公表した南海トラフ巨大地震における県内の被害想定では、津波は3mを超えると記載されています。 3mの津波の高さは建物の一階に相当し、木造住宅だと破壊されてしまいかねません。 避難が遅れれば命に関わります。 そのため、沿岸部に家を建てる場合は、ハザードマップを確認して避難経路を確保しておくことが必須条件となります。 3.その他、防府市で起きるかもしれない地震 南海トラフ以外にも、防府市には地震を引き起こす可能性が高い活断層（佐波川断層と周防灘断層）が潜んでいます。 直下型地震は、南海トラフよりも前触れなく、激しい揺れをもたらすため注意しましょう。 佐波川断層地震 出典：防府市「ゆれやすさマップ地震編」 防府市内を流れる佐波川に沿うよう位置する層が佐波川断層です。 マグニチュード7.4の地震が発生する可能性があると指摘されています。 佐波川断層地震が発生した際の揺れは極めて激しく、防府市で震度6強に達する恐れもあります。 局所的に甚大な被害をもたらす直下型地震のリスクとして、最も警戒すべき断層の一つと言えるでしょう。 防府沖海底断層地震 出典：防府市「ゆれやすさマップ地震編」 意外と知られていないのが、瀬戸内海に位置する防府沖海底断層です。 防府市の南側、海域に位置する防府沖海底断層が動いた場合、強い揺れと津波の両方が同時に襲ってくるリスクがあります。 海底断層による地震の発生から津波到達までの時間が極めて短いのが特徴です。 海に近いエリアでの家づくりを検討されている方には、景観の良さだけでなく、こうした隠れた断層の存在を知り、対策を講じることをおすすめします。 4.地震に強い家づくりのポイント 防府市の自然災害リスクが気になった方は対策をしましょう。 ここでは、防府市にて安心して暮らすための、家づくりのポイントを3つお伝えします。 ハザードマップで土地についてリサーチする 家づくりは土地選びから始まります。 防府市が公開しているハザードマップを活用し、検討している土地が「津波や土砂災害の警戒区域に入っていないか」「指定緊急避難所が近くにあるか」をチェックしてください。 市内でも、少し場所がずれるだけでリスクが大きく変わることもあります。 もしリスクがある土地に建てる場合は、地盤改良工事を行うなど、注文住宅の予算に災害対策を組み込んでおくことをおすすめします。 耐震等級にこだわる 住宅の耐震性能を示す指標に耐震等級がありますが、耐震等級1ではなく耐震等級3を目指してください。 耐震等級3は消防署や警察署など災害復興時の拠点となる建物に求められる水準の強さです。 過去の震災では、耐震等級3の建物は繰り返しの大きな揺れにも耐え、その後も住み続けられた例が報告されています。 家族の命と財産を守るためにも、耐震等級3を取得することをおすすめします。 屋根を軽量化する 地震に強い家づくりで盲点となるのが、屋根の重さです。 建物は屋根が重いほど、地震の際に振り子のように大きく揺れます。 昔ながらの重い和瓦は風情がありますが、地震対策の観点からは、スレートやガルバリウム鋼板などの軽量な屋根材が有利です。 最近では、瓦のような見た目で軽い防災瓦 も登場しています。 屋根を軽くすることで建物の重心が下がり、構造への負担を減らすことができるため、軽量の屋根材を採用することをおすすめします。 5.まとめ 山口県は地震が少ないという言葉を過信せず地域の特徴を知ることが、後悔しない家づくりに欠かせません。 防府市には、南海トラフ巨大地震だけでなく、佐波川断層や防府沖海底断層といった地震リスクが存在します。 しかし、過度に恐れる必要はありません。 大切なのは、リスクを正しく把握し対策を講じることです。 タナカホームズでは、地震リスクに配慮した安心の住まいづくりをご提案しています。 「私たちが検討している土地は大丈夫？」「耐震等級3の家って、具体的に何が違うの？」そんな疑問をお持ちの方は、ぜひタナカホームズ防府店へご相談ください。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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2026年2月4日 / 家づくり
【新築vs中古】防府市で戸建てを買うならどっち？失敗しないためのポイント整理
人生で最も高価な買い物であるマイホーム。 新築住宅の快適さを優先するか、中古住宅のコストパフォーマンスを重視するかは、多くの方が悩まれるポイントです。 そこで今回は、防府市で戸建てを買うなら新築と中古のどちらが良いかを解説します。 失敗しないためのポイントを確認し、後悔のない住まいづくりを実現しましょう。 目次 1.新築住宅を購入するメリットとデメリット 2.中古住宅を購入するメリットとデメリット 3.防府市の新築住宅と中古住宅、30坪の場合の費用相場は？ 4.コストを抑えて最新の家に住める、建売住宅という選択肢 5.まとめ 1.新築住宅を購入するメリットとデメリット まずは、新築住宅の5つの特徴について解説します。 メリット1：ライフスタイルや好みにあった家を一からつくれる 注文住宅であれば、自分たちのライフスタイルや好みに合わせて家を作れます。 間取りや仕様、コンセントの位置まで自由に決められます。 「遊び場があり3兄弟が仲良く過ごせる家にしたい」「音楽活動ができるスタジオとゲストをもてなすラウンジをつくりたい」といった自分たちのこだわりを反映できるのは新築住宅ならではのメリットです。 メリット2：最新の設備・性能の家に住める 新築住宅の設備には最新技術が搭載されており、使い勝手が良く快適に過ごせます。 例えば、キッチンの食洗機は庫内の食器量を検知し、必要な水量と電力量を調節してくれます。 また、コンセントが付いているキッチンも増えてきました。 また住宅性能のレベルは上がってきています。 例えば、2025年から新築住宅に省エネ基準への適合(断熱等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上)が義務付けられました。 断熱等級が高い住宅は、1年を通して快適に過ごすことができます。 また、外気温の影響を受けにくく冷暖房の使用を抑えられるため冷暖房費を節約できます。 メリット3：税制面での優遇を受けられる 国や自治体は住宅取得を推進していますが、新築住宅は中古住宅より税制面での優遇が受けられます。 例えば、住宅ローン控除期間は新築住宅だと13年で中古住宅の10年よりも期間が長いです。 また一定期間、固定資産税の減額措置が受けられます。 ZEHの基準を満たせば、より手厚い優遇を受けられるケースもあります。 デメリット1：中古住宅に比べてコストがかかる 新築住宅は中古住宅に比べて価格が高くなります。 土地代に加えて、建物代や外構工事費、諸経費がかさみます。 防府市内でも、駅周辺など利便性が高いエリアで新築住宅を購入しようとすると予算オーバーになってしまう方もいます。 そのため、ローン返済が生活を圧迫しないかを慎重にシミュレーションして資金計画を立ててください。 デメリット2：入居までに時間がかかる 注文住宅の場合、土地探しから打ち合わせ、着工、完成まで早くても9ヶ月、長ければ1年以上かかります。 子供の小学校の入学式までに引っ越ししたいといった要望がある場合、スケジュールを意識して動かなければなりません。 また、新築住宅が完成するまで実際の部屋の広さや日当たりを体感できないため、図面からイメージを膨らませる力が必要となります。 2.中古住宅を購入するメリットとデメリット 次に、中古住宅の5つの特徴について解説します。 メリット1：実物を見たうえで購入できる 中古住宅であれば、内見してから購入できます。 日当たりや風通し、騒音、ご近所の雰囲気など、住んでみないとわからないポイントをチェックできます。 また、「窓からの景色が思ったより良い」「収納の使い勝手が良さそう」など細かなことに気づくことができて、入居後のこんなはずじゃなかったというミスマッチを防ぐことができます。 メリット2：価格を抑えてよりよい条件の家に住める 同じ価格であれば、中古住宅は新築住宅よりも好立地で広い家に住めます。 防府市内で人気のエリアでも、中古住宅であれば手が届く価格で見つかることがあります。 住宅購入費を抑えた分をリノベーション費用に充てて、新築のようにキレイな部屋にするのもおすすめです。 とにかくコストパフォーマンスを重視したい方にとっては、合理的な選択肢と言えるでしょう。 メリット3：打ち合せが少なく、入居までがスムーズ 中古住宅は内見から契約、引き渡し、入居までの期間が短いです。 新築住宅のように設計の打ち合わせをしたり、仕様決めで悩むことはありません。 住宅ローンの審査に通れば、1～2ヶ月程度で新生活をスタートさせることができます。 そのため、すぐに住み替えたいという方にとって、このスピード感はメリットとなります。 デメリット1：設備が古く、修繕費などの費用がかかる 中古住宅の築年数にもよりますが、水回り設備の劣化や、給湯器の故障などは付き物です。 購入価格は安くても、高額な修繕費用が発生するリスクがあります。 そのため、中古住宅の劣化状況を、専門家によるホームインスペクション等で確認して修繕計画を立てておくと安心です。 また、断熱性能が低い物件では、冬の寒さや夏の暑さに悩まされ、結果的に光熱費が高くつくこともあります。 デメリット2：耐震性能の面で不安要素も 中古住宅は耐震性能が低いことが不安要素となります。 とくに、1981年5月以前の旧耐震基準で建てられた物件には注意が必要です。 現在の耐震基準に適合していない場合、地震に対する不安があるだけでなく、住宅ローン控除が受けられないケースもあります。 耐震補強工事を行うには数百万円単位の費用がかかることもあるため、安さだけで選ばず、建物の築年数や構造や過去の補修履歴を確認することをおすすめします。 3.防府市の新築住宅と中古住宅、30坪の場合の費用相場は？ 防府市の新築住宅と中古住宅を比較すると、中古住宅の方が安く購入することができます。 しかし、中古住宅は修繕が必要となるため、必ずしも中古住宅の方が安くなるわけではありません。 そのため、プロと物件選びをすることが大切です。 ※あくまで一般的な目安です。実際の価格は以下の諸条件によって大きく変動するため、検討の際は必ず個別に見積もりを取るようにしてください。 4.コストを抑えて最新の家に住める、建売住宅という選択肢 新築住宅が好みだけど、注文住宅の予算も時間もないという方におすすめしたいのが、建売住宅（分譲住宅）です。 設計の打ち合わせや工事の手間を省きつつ、速やかに新築住宅に住み替えられます。 現在、タナカホームズでは建売住宅「仁井令1号地（平屋/4LDK）」を販売しています。 おすすめの建売住宅｜仁井令1号地（平屋/4LDK） タナカホームズは、防府市に建築中のモデルハウスを建売住宅として販売します。 平屋のため家事動線がコンパクト、ワンフロアで住む快適さを体験できます。 仁井令エリアは買い物施設や教育環境が整っており、子育て世代に支持されているエリアで、土地選びから始めると価格が高騰しがちです。 そのため、新築住宅を少しでもコストを抑えて購入したいという方におすすめです。 >>【防府市】仁井令1号地モデルハウスの見学予約をチェック！ 5.まとめ 新築住宅には自分好みの暮らしを最新性能で叶える喜びがあり、中古住宅には内見して購入を決められる安心感とコストの優位性があります。 どちらが正解かは、住まいに何を一番求めるかによって変わります。 迷ったときは、無理のない資金計画をベースに、将来のメンテナンス費用まで含めたトータルコストで比較してみることが大切です。 タナカホームズでは、こだわりの注文住宅から、コストパフォーマンスに優れた高品質な建売住宅まで、幅広くご提案しています。 「自分たちの予算でどんな家が建つの？」「中古を買ってリノベするのと、建売を買うのはどっちがお得？」そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ一度タナカホームズ防府店へご相談ください。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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2026年1月28日 / 暮らし・育児
住みここちランキング県内第１位！下松市が６年連続で選ばれる理由とは？
山口県東部に位置する下松市は、街の住みここち＆住みたい街ランキング＜山口県版＞第1位（大東建託株式会社）6年連続第1位、住みよさランキング2025（東洋経済新報社/週間東洋経済 臨時増刊 都市データパック2025）全国第8位、山口県内第1位に選ばれている、注目のまちです。 本記事では、下松市の基本情報から、住みやすさランキングで高評価を受ける理由、実際に住む前に知っておきたいポイントまでを詳しく解説します。 さらに、下松市での住まいづくりを検討している方に向けて、分譲地情報もあわせてご紹介します。 下松市がなぜ「選ばれ続けるまち」なのか、その理由をぜひチェックしてみてください。 目次 1.下松市のプロフィール 2.下松市の魅力 3.下松市に住む前に知っておくべき注意点 4.タナカホームズ周南店の土地情報｜ティーズコート東豊井分譲地（下松市） 5.まとめ 1.下松市のプロフィール 下松市は、山口県南東部に位置し、北西を周南市、東を光市に接し、南は瀬戸内海に面したコンパクトな都市です。 人口は約5.7万人、面積は約89㎢と、生活圏がぎゅっとまとまっているのが特徴で、日常の移動や買い物がしやすい住環境が整っています。 市街地には行政機関や商業施設が集まり、自転車でも回れる利便性の高いコンパクトシティでありながら、車で少し走れば瀬戸内海に浮かぶ笠戸島や中山間地域の豊かな自然に触れることができます。 海・山・市街地が近接しているため、「便利さ」と「自然」のどちらも妥協したくない人にぴったりの立地です。 また、下松市は全国の「住みよさランキング」で長年上位を維持しており、利便性・快適性・財政の健全性などが客観的データでも高く評価されています。 安定した産業基盤を持つ工業都市としての一面もあり、暮らしやすさと働きやすさを兼ね備えた、バランスの良いまちと言えるでしょう。 2.下松市の魅力 下松市が「下松市 住みやすさ ランキング」でも高評価を集め続ける背景には、暮らしの“ちょうどよさ”があります。 市内で用事が完結する利便性、近隣都市へのアクセスの良さ、家計にうれしい公共料金、そして海も山も身近な自然環境。 ここでは、下松市が6年連続で選ばれる理由につながる魅力を3つに整理してご紹介します。 豊かな自然と文化 下松市は瀬戸内海に面し、温暖で過ごしやすい気候が魅力です。 市街地から車で少し走れば、笠戸大橋でつながる笠戸島へ。 瀬戸内海国立公園に指定された自然の中で、キャンプや散策、海遊びを気軽に楽しめます。 北部には中山間地域も広がり、棚田など四季の風景が日常に。 さらに「星降るまち」の伝説を背景に、文化施設でコンサート等も開かれ、自然と文化が暮らしを豊かに彩ります。 県内トップの財政力 下松市は「ものづくりのまち」として工業が発展し、雇用の安定やまちの活力を支えています。 その結果、行政サービスを継続的に充実させやすい財政基盤を持つ点も、住みやすさの大きな強みです。 子育て支援や福祉、インフラ整備など、暮らしの安心につながる施策が実行されやすく、将来を見据えて住まいを選びたい世帯にとって心強い材料になります。 「住みやすさランキング」で上位常連となる背景には、こうした安定感もあります。 生活利便性が高いコンパクトシティ 下松市街地は、市役所や商業施設がまとまり、自転車でも回れる範囲で生活が完結しやすいコンパクトシティです。 大型スーパーやショッピングセンターがそろい、日々の買い物から週末のレジャーまで市内でカバーできるのが魅力。 さらに周南広域都市圏の中心に位置し、周南市・光市へもアクセス良好。 新幹線を使うなら徳山駅へ約8分、海へ行くなら虹ケ浜方面へも近く、行動範囲が広がります。 3.下松市に住む前に知っておくべき注意点 下松市は「コンパクトで便利」「自然が近い」など魅力が多い一方で、暮らし方によっては事前に知っておきたいポイントもあります。 移住・住み替え後に「思っていたのと違った…」とならないためにも、生活の前提条件（移動手段や広域アクセス）を整理しておくことが大切です。 ここでは、下松市での暮らしをより快適にするための注意点を2つご紹介します。 車移動が中心 下松市は市街地がコンパクトで、日常の買い物や通院などは市内で完結しやすい反面、実際の生活は車移動が基本になりやすい地域です。 バス路線はあるものの、本数や行き先の面で「時間を気にせず動きたい」と感じる場面も出てきます。 特に笠戸島方面のレジャーや、周南市・光市への広域移動、家族の送迎が増える子育て世帯は、マイカーがあると生活動線が一気にスムーズに。 駐車場付き物件・複数台駐車の可否は、住まい選びの段階で確認しておくと安心です。 新幹線はお隣の周南市へ 出張や帰省で新幹線・飛行機をよく使う方は、アクセスの起点を押さえておきましょう。 下松市内には新幹線の停車駅がないため、新幹線利用は周南市の徳山駅が実質的な最寄りになります（下松駅から徳山駅は2駅程度で近距離）。 また空港も市内にはなく、利用頻度が高い場合は移動時間の見積もりが大切です。 とはいえ、周南市が生活圏に入りやすい立地だからこそ、都市機能を上手に取り込めるのも下松市の強み。 住まいの場所は、駅や幹線道路への出やすさも意識すると快適です。 4.タナカホームズ周南店の土地情報｜ティーズコート東豊井分譲地（下松市） 下松市で住まいづくりを検討している方におすすめなのが、「ティーズコート 東豊井分譲地」です。 全4区画のうち、現在は6号地の1区画のみが販売中となっており、検討できるラストチャンスの分譲地です。 6号地は敷地面積約192.82㎡（約58.33坪）と、ゆとりある広さが魅力。 駐車スペースや庭を確保しやすく、子育て世帯や将来を見据えた住まいづくりにも適しています。 前面道路は幅員約6mと余裕があり、車の出入りもスムーズ。 価格は1,020万円と、住みやすさランキング上位常連の下松市でマイホームを検討する方にとって、現実的で魅力的な条件といえるでしょう。 生活利便性の高い下松市の環境とあわせて、安心して長く暮らせる住まいを実現したい方におすすめの分譲地です。 >>東豊井分譲地の詳細はコチラから！ 5.まとめ 下松市は、「住みやすさランキング」で長年高評価を受け続けている通り、利便性・自然環境・行政サービスのバランスが非常に取れたまちです。 市内で生活が完結しやすいコンパクトな都市構造に加え、周南市・光市といった近隣都市へのアクセスも良好で、日常から通勤・出張まで柔軟に対応できる暮らしやすさがあります。 瀬戸内海に面した温暖な気候、笠戸島をはじめとする豊かな自然環境、そして安定した財政基盤に支えられた子育て・福祉施策は、世代を問わず安心して暮らせる大きな魅力です。 一方で、車移動が中心になる点や、新幹線・空港利用時は周南市を起点とする点など、事前に把握しておきたいポイントも理解したうえで住まい選びを進めることが大切です。 こうした下松市の魅力を最大限に活かせる住まいとして、「ティーズコート 東豊井分譲地」は注目の選択肢といえるでしょう。 ゆとりある敷地と落ち着いた住環境の中で、下松市ならではの快適な暮らしを実現したい方は、タナカホームズ周南店までお気軽にご相談ください。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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2026年1月23日 / 暮らし・育児
周南市の子育て支援と住みやすさ｜家族で安心して暮らせる理由
山口県東部に位置する周南市は、自然環境と都市機能のバランスが取れた、家族で暮らしやすいまちとして注目を集めています。 近年は「子育て支援が手厚い自治体」としても評価が高まり、妊娠・出産期から子どもの成長段階に応じた多様なサポート制度が整えられています。 公園や遊び場、教育環境が充実しているだけでなく、医療費助成や保育料の軽減など、子育て世帯の家計を支える経済的支援も魅力のひとつです。 さらに、地域ぐるみで子育てを見守る体制や、情報を手軽に得られるアプリの導入など、「安心して子どもを育てられる環境づくり」が進んでいます。 この記事では、周南市の子育て支援制度や住みやすさについて、具体的な取り組みを交えながら詳しく解説します。 これから子育てを始める方、子育て世帯での移住や住み替えを検討している方にとって、周南市がなぜ“家族で安心して暮らせるまち”なのか、その理由を分かりやすくお伝えします。 目次 1.子育てにぴったりの町、周南市 2.子育て中にあるとうれしい経済的サポート 3.子育て中も安心のサポート体制 4.タナカホームズ周南店の土地情報｜ティーズコート 下上Ⅱ期分譲地 5.まとめ 1.子育てにぴったりの町、周南市 周南市は、自然と都市機能がほどよく調和し、子育て世帯がのびのびと暮らせる環境が整ったまちです。 市内には、年齢や天候を問わず楽しめる遊び場や、安心して子どもを預けられる教育・保育施設が充実しています。 休日のお出かけ先に困らないだけでなく、日常の中で「遊び」と「学び」を自然に取り入れられる点は、周南市ならではの大きな魅力です。 家族みんなで楽しめる！充実の遊び場 周南市には、家族で一日中楽しめる遊び場が点在しています。 なかでも周南市徳山動物園は、園内がコンパクトで小さな子どもでも回りやすく、動物との距離が近いのが特徴です。 話題の新ゾウ舎や、触れ合い体験ができる施設「るんちゃ♪るんちゃ」、自然学習館など、学びにつながる工夫も満載です。 また、広大な敷地に大型遊具がそろう周南フレンドパークや、キッズルームや授乳室を備えたボートレース徳山も家族連れに人気です。 さらに、天候を気にせず遊べる屋内施設キッズパークCottonなど、多彩な選択肢がそろっています。 子どもの学びを応援！充実の教育機関 周南市は、子どもの成長段階に応じた教育環境が整っている点も大きな魅力です。 市内には保育所・幼稚園・認定こども園が多数あり、共働き世帯でも安心して子育てができます。 小学校では、久米小学校や徳山小学校など地域に根差した学校が評価されており、中学校・高校まで一貫して通いやすい教育体制が整備されています。 さらに、市は保育料の軽減や無償化、児童手当などの制度を通じて、家庭の教育負担をしっかりサポートしています。 学びの環境と経済的支援の両面から、子どもの健やかな成長を後押ししているのです。 2.子育て中にあるとうれしい経済的サポート 周南市では、妊娠期から出産・子育て期まで、家計の不安を軽減するための経済的サポートが段階的に用意されています。 子育てには何かと費用がかかりますが、行政の支援制度を上手に活用することで、安心して出産・育児に向き合うことができます。 ここでは、周南市が実施する代表的な経済支援のひとつをご紹介します。 妊婦のための支援給付 周南市では、令和7年4月1日から「妊婦のための支援給付」がスタートしています。 この制度は、妊娠期から切れ目のない支援を行うことを目的とし、妊婦等包括相談支援事業（伴走型相談支援）と一体的に実施される点が特徴です。 給付は2回に分かれており、妊娠の届出と面談後に5万円、さらに出産後にお子さん1人あたり5万円が現金で支給されます。 振込先は妊産婦本人名義の口座となり、確実な生活支援につながります。 また、流産・死産を経験された方も対象となるなど、心身への配慮が行き届いた制度設計も安心材料です。 妊娠・出産に伴う経済的負担を軽減し、安心して新しい命を迎えられる支援制度といえるでしょう。 児童手当 児童手当は、0歳から18歳到達後最初の3月31日までの児童を養育している保護者に支給される国の制度で、家庭の生活安定と子どもの健やかな成長を目的としています。 令和6年10月からは所得制限が撤廃され、すべての対象世帯が受給可能となりました。 支給額は、0～3歳未満は月額15,000円、3歳以上18歳まで（月額10,000円）、第3子以降は年齢に関わらず月額30,000円と手厚い内容です。 年6回、2か月分ずつ指定口座へ振り込まれるため、教育費や生活費の計画も立てやすく、子育て世帯にとって心強い支援制度といえるでしょう。 周南市の児童手当については、こちらからご確認ください。 乳幼児・こども医療費助成金 周南市では、高校生年代までの子どもを対象に、医療費の自己負担分を助成する「乳幼児・こども医療費助成制度」を実施しています。 令和6年4月からは対象が拡大され、満18歳到達後最初の3月31日までの保険診療内医療費が実質無料となりました。 県内の医療機関や調剤薬局では、健康保険証と受給者証を提示するだけで窓口負担が不要となるため、急な通院時も安心です。 出生や転入後の申請で利用でき、子どもの体調不良や定期的な受診にかかる経済的負担を大きく軽減してくれる、子育て世帯にとって心強い支援制度です。 第２子以降の保育料無償化 周南市では、子育て世帯の負担をさらに軽減するため、令和6年9月から第2子以降の0～2歳児（年度途中で3歳になる子を含む）についても保育料無償化を開始しました。 ここでいう「第2子以降」とは、保護者と生計を一にする子どもを年長順に数えた2人目以降を指し、きょうだいがいる家庭ほどメリットが大きい制度です。 認可保育施設（保育所・認定こども園・地域型保育事業所）を利用している場合は手続き不要で、市から保育料が0円になる案内が届くため、利用者側の負担が少ない点も魅力。 さらに、認可外保育施設を利用する場合も無償化（上限あり）の対象となり、保護者が支払った保育料を後日申請で受け取る償還払いで助成されます。 助成上限は、認可外保育施設の0～2歳で月額42,000円、企業主導型保育施設は0歳で月額37,100円、1・2歳で月額37,000円が目安。 なお対象は原則「保育料」のみで、送迎費や食材料費、行事費などは含まれないため、家計の見通しを立てる際は内訳も確認しておくと安心です。 3.子育て中も安心のサポート体制 子育ては喜びが多い一方で、「急な用事で手が足りない」「少しだけ誰かに頼りたい」と感じる場面も少なくありません。 周南市では、そんな子育て中の不安や負担を地域全体で支える仕組みが整っています。 保護者が無理を抱え込まず、安心して子育てできるよう、人と人をつなぐサポート体制が用意されている点は大きな魅力です。 ファミリーサポートセンター 周南市ファミリーサポートセンターは、「地域で子育てを応援する」ことを目的とした有償ボランティア制度です。 育児を手伝ってほしい依頼会員と、支援できる提供会員をつなぐ役割を担い、保育園や学童の送迎、開始前・終了後の一時預かりなど柔軟な支援が受けられます。 入会金や年会費は不要で、利用時は1時間500円からと良心的。 会員は自動的に保険へ加入するため、安全面でも安心です。 学校行事や通院、リフレッシュしたい時など、日常の「困った」を支えてくれる心強い存在といえるでしょう。 子育て交流センターぞうさんの家 周南市子育て交流センターぞうさんの家は、市内在住の0～3歳の子どもと未就園児、その保護者が気軽に集える子育て支援拠点です。 保育士など専門資格を持つ指導員が常駐し、子育ての悩み相談や日々の関わり方について、保護者に寄り添いながらサポートしてくれます。 室内のプレイルームには年齢や発達に応じたおもちゃがそろい、屋外には砂場やすべり台、畑のある園庭も完備。 季節行事やベビーマッサージ、音あそびなどのミニイベントや子育て講座も開催され、親子の交流の場としても人気です。 登録・利用料は無料で、初めての方も安心して利用できる環境が整っています。 周南市子育て支援アプリ「はぴはぐby母子モ」 周南市では、子育て情報をスマートに管理できる公式アプリはぴはぐby母子モを提供しています。 このアプリを利用すると、市から配信されるイベント情報や支援制度のお知らせをタイムリーに受け取れるほか、病院や保育園、子育て支援施設を地図や一覧で簡単に確認できます。 母子健康手帳の内容をデジタルで記録でき、健診結果や予防接種履歴、身長・体重の成長推移も自動でグラフ化。 予防接種の予定は出生日に応じて自動作成され、通知で受け忘れを防ぎます。 成長記録の写真やコメントを家族と共有できる点も魅力で、忙しい子育てを情報面からしっかり支えてくれる心強いツールです。 4.タナカホームズ周南店の土地情報｜ティーズコート 下上Ⅱ期分譲地 >>分譲地のくわしい情報はコチラから 子育てしやすい周南市で、住まいづくりを検討している方に注目してほしいのが、タナカホームズ周南店が手がける「ティーズコート下上Ⅱ期分譲地」です。 落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた立地で、子育て世帯にもおすすめの分譲地となっています。 「ティーズコート下上Ⅱ期分譲地」は、周南市大字下上に位置する全2区画の分譲地で、現在は残り1区画（9号地）のみとなっています。 敷地面積は約187㎡（約56.6坪）と、ゆとりある広さが魅力。 前面道路は幅員約6m、区画内道路も約5m確保されており、車の出入りや日常生活もスムーズです。 価格は1,150万円と、子育て世帯がマイホーム計画を立てやすい点もポイント。 周南市の充実した子育て支援とあわせて、安心して長く暮らせる住環境を求める方にぴったりの土地情報です。 5.まとめ 周南市は、自然と都市機能のバランスが良く、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整ったまちです。 動物園や大型公園、屋内遊び場など、家族で楽しめる施設が充実しているだけでなく、保育所・学校といった教育環境も整備され、子どもの成長段階に応じた学びの場が確保されています。 また、妊婦のための支援給付をはじめ、所得制限のない児童手当、高校生年代まで医療費が実質無料となる医療費助成、第2子以降の保育料無償化など、経済的な支援制度が非常に手厚い点も周南市の大きな魅力です。 子育てにかかる不安や負担を軽減し、家計面でも安心して子育てに向き合える環境が整っています。 さらに、ファミリーサポートセンターや子育て交流センターぞうさんの家、子育て支援アプリ「はぴはぐby母子モ」など、日常の困りごとや情報収集を支えるサポート体制も充実。 地域全体で子育てを見守り、支える仕組みが根付いています。 こうした環境の中で、ティーズコート下上Ⅱ期分譲地のような子育て世帯向けの住まいを選ぶことで、より快適で安心な暮らしが実現できるでしょう。 周南市は、これから子育てを始める方や住み替えを検討しているご家族にとって、長く暮らしたくなる魅力あふれるまちといえます。 そんな周南市でマイホームを家づくりを検討している方は、ぜひタナカホームズ周南店までご相談ください。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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2026年1月21日 / 家づくり
周南市で平屋を建てるなら知っておきたい費用相場と後悔しないためのポイント
近年、子育て世代からシニア世代まで幅広い層に「平屋住宅」が人気を集めています。 周南市でも、シンプルで暮らしやすい住まいを求める声が高まり、平屋の需要が増加中です。 今回は、平屋のメリットや費用相場、コストを抑えるポイントを解説します。 これから家づくりを検討する方に向けて、平屋の魅力と賢い選び方を紹介します。 目次 1.周南市でも人気の平屋 2.周南市で平屋を建てる場合、いくらかかる？ 3.平屋建築のコストを抑えるポイント 4.【施工事例】タナカホームズで建てた平屋 5.まとめ 1.周南市でも人気の平屋 平屋には二階建て以上の住居では得られないメリットがあります。 最初に平屋の3つのメリットを紹介します。 フラットな生活動線で効率がよい 平屋の一番の魅力は、家事動線がスムーズなことです。 2階建て住宅の場合は、洗濯機が1階、物干しスペースが2階にあり、階段の上り下りが必要なことが多いです。 一方、平屋はすべての生活が1階で完結できるため、洗濯や掃除などの家事の移動が最小限に抑えられます。 さらに、料理・洗濯・収納を効率的に進めるためには、キッチン・パントリー・ランドリールームを隣接させて配置するのがポイントです。 洗濯機を回しながら料理を作り、乾いた洗濯物をランドリールームに畳んで、クローゼットに収納する「ながら家事」が最小限の移動で可能です。 無駄な動きを減らせるので、時間と体力の節約に役立ちます。 ライフステージの変化に柔軟に対応できる 平屋は、ライフステージの変化に柔軟に対応できる点が魅力です。 以前は、住まいを購入する目的は、「結婚した」「子どもが生まれた」など、家族構成の変化が理由でした。 住まいの中心だった二階建てや三階建て住宅では、子どもが小さいときは上階を子ども部屋にすることが多い傾向にありました。 しかし、子どもが成人し、家を離れた際には、親自身も年齢を重ねています。 「二階や三階の子ども部屋を夫婦の寝室にしようと考えていたのに、階段を使うのがつらく、空き部屋になってしまった」という話も聞きます。 平屋はこのような無駄なスペースが発生せず、階段の上り下りがないため、身体への負担が軽減できます。 動線を最小限に抑えられるため、空き部屋を趣味スペースや書斎に利用できます。 シンプルでコンパクトな暮らしへの憧れ 以前は「家は大きいほど良い」という価値観がありましたが、現在は「必要なものだけを揃え、管理の手間を減らして自分らしく暮らしたい」というニーズが増えています。 たとえば、「掃除やメンテナンスの負担を減らし、趣味や家族の時間に充てたい」「離れや別荘として、必要な機能だけを揃えた家に住みたい」という声も聞かれます。 シンプルな平屋は、凸凹がない分コンパクトで無駄のない暮らしやすい住まいです。 家事動線もまとまりやすく、スムーズに移動しやすいでしょう。 特に2～3人家族では「無駄のないちょうどいいサイズ感」の家になります。 使い勝手のよいシンプルな平屋は世代を超えて支持される傾向にあります。 2.周南市で平屋を建てる場合、いくらかかる？ 平屋のメリットを紹介しましたが、実際の費用が気になる方も多いでしょう。 ここでは、平屋建築の費用を解説します。 土地価格の特徴 住宅金融支援機構の「2024年度のフラット35利用者調査」によると、山口県で注文住宅を建てた方の平均建設費は、約3,337万円です。 平均住宅面積は105.9㎡（約32坪）のため、平均坪単価は約104.2万円になります。 周南市で新築を計画する際には、この坪単価をひとつの目安として考えるとよいでしょう。 ただし、坪単価は建築費と同様に、使用する建材や設備のグレード、設計内容によって変動します。 そのため、あくまで参考程度に留めておくと良いでしょう。 また、地盤改良が必要な土地や傾斜地での建築では、追加費用がかかる点にも注意が必要です。 おおまかな建築費 「e-Stat 政府統計の総合窓口」の令和5年度住宅・土地統計調査によると、1住宅あたりの延床面積は124.21㎡（37.57坪）です。 上記の結果から、周南市で注文住宅を建てた場合の建築相場は以下のように算出されます。 周南市：37.57坪×104.2万円＝3914.7万円 つまり、周南市で一般的なサイズの注文住宅を新築する際には、約3,910万円の費用が必要です。 ただし、土地を保有していない場合は、土地取得費用もかかります。 注意すべき点は、この金額はあくまで平均的な概算です。 実際の建築にかかる費用は、住宅の広さ、設計、使う建材によって大きく変わります。 昨今の建築資材価格や人手不足による人件費の上昇が著しく、これらの要因が建築費用に影響を与える可能性があります。 詳細な金額を知りたい場合は、ハウスメーカーに見積もりを作成してもらうと良いでしょう。 3.平屋建築のコストを抑えるポイント 平屋を建てる際に、自分のこだわりを詰め込み過ぎるとコストが高額になる場合があります。 ここでは、平屋建築のコストを抑えるポイントを紹介します。 シンプルな間取りを採用する 建築コストは、間取りに関係しています。 平面図にウッドデッキがあったり、居室が出っ張っていると、基礎が単純な矩形にならないことがあります。 基礎が複雑な形だと、その分施工の手間がかかり労務費用が高くなります。 建物の形がシンプルの場合は、基礎工事や外壁工事の人件費が少なく済むので、コスト削減が可能です。 また、できるだけ標準仕様で建てることでもコストが抑えられます。 柱や梁の長さには標準的なものがあるので、仕様から変更しないことです。 トイレや浴室も一般的なメーカーの標準仕様を選ぶと、費用を抑えられます。 土地選びでコストを抑える 土地選びは、費用を抑えるために重要です。 人気のエリアや利便性の高い場所は土地代が高くなりますが、郊外を選ぶことでコストを削減できます。 整形地で地盤が安定している土地を選ぶと、造成費や地盤改良費を削減しやすくなります。 不整形地や傾斜地は建築プランに制約が生じやすく、追加工事費がかかる場合があります。 そのため、建物の配置計画がしやすい土地は、工事効率やコスト面でメリットです。 さらに、インフラが整備されている土地を選ぶこともポイントです。 上下水道や電気、ガスが敷地まで引き込まれていない場合は、引き込み工事に高額な費用がかかります。 土地購入前に、地盤調査や周辺環境を確認し、追加費用の有無を把握しておくと安心です。 平屋の施工実績が豊富な会社を選ぶ 平屋を安く建てたいなら、平屋の施工実績が豊富な会社を選ぶとよいでしょう。 施工実績が豊富な会社は、平屋特有の構造や設計の経験があり、安心して任せられます。 建築事例や口コミを確認し、自分のイメージに近い施工例を多く持つ会社を選ぶのがおすすめです。 ローコスト住宅を希望する場合は「平屋の施工に強いか」「低予算での建築に対応しているか」を確認すると、予算内で希望に合った提案が受けられます。 4.【施工事例】タナカホームズで建てた平屋 最後に、当社で建築した周南市の平屋物件を紹介します。 住まいづくりの参考にしてください。 シンプルで美しい片流れ屋根の家 >>詳細はこちらからチェック！ 周南市のY様邸は、片流れ屋根が美しいシンプルモダンな住宅です。 大きな窓からたっぷりと光を取り入れ、明るく快適な室内空間を実現しました。 木目調フローリングと落ち着いた壁色が調和し、穏やかな暮らしを演出します。 小上がりの畳スペースは家族の団らんに最適です。 キッチンはスタイリッシュな黒を基調とし、広い作業スペースと充実した収納で毎日の家事を快適にサポートします。 玄関や収納スペースも機能性とデザイン性を両立し、居住性の高い住まいです。 洗面・浴室も清潔感があるデザインで、家事動線にも配慮された設計です。 上質な空間が広がる、落ち着きのある平屋デザイン >>詳細はこちらからチェック！ 上質で落ち着きのある平屋デザインの住まいは、ダークトーンの外壁と木目調玄関ドアがモダンな印象を演出し、周囲の緑豊かな景観と調和しています。 高い天井と横長窓が自然光を採り込み、明るく開放感あるリビング空間を実現しました。 さらに、対面式キッチンは広々とした作業スペースと収納力で、家族との会話を楽しみながら家事が可能です。 脱衣室やバスルームも機能性とデザイン性を両立し、日常の快適さに配慮しています。 和室や玄関収納など、暮らしを豊かにする空間が随所に設けられ、上質な生活を叶える住まいです。 5.まとめ 平屋住宅は、家事動線の効率性やライフステージの変化への柔軟な対応力、シンプルでコンパクトな暮らしやすさが魅力です。 周南市での建築費は平均約3,910万円ですが、間取りや仕様の工夫、土地選びによってコスト削減も可能です。 施工実績豊富な会社選びも重要なため、理想の平屋を実現するためのポイントです。 当社はお求めやすい規格プランからこだわりの自由設計までご提案します。 周南市で平屋の注文住宅をご検討の方は、タナカホームズ周南店までお気軽にご相談ください。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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2026年1月14日 / 土地
周南市のハザードマップで確認！家づくり前に知っておきたい災害リスクと対策
注文住宅の建築を進める中で、デザインや設備と同じくらい大切なのが「安全性の確認」です。 自然災害が発生している現在、土地選びの段階から災害リスクを把握しておくことが、安心して長く暮らせる住まいづくりに影響します。 山や川に囲まれた地形を持つ周南市でも、過去に豪雨による大きな被害が発生しており、災害への備えが必要です。 そこで役立つのが、自治体が提供する「ハザードマップ」です。 今回は、過去の災害事例や周南市のWEB版ハザードマップの使い方、活用方法について解説します。 土地選びや設計前の判断材料として、ぜひ参考にしてください。 目次 1.周南市で過去に起きた自然災害 2.視覚的にわかりやすい！周南市のWEB版ハザードマップ 3.家づくりの前にハザードマップを活用しよう 4.まとめ 1.周南市で過去に起きた自然災害 住まいづくりを検討する際、まず把握しておきたいのが地域の過去の災害履歴です。最初に、周南市で大きな被害をもたらした平成30年7月豪雨の事例を紹介します。 平成30年7月豪雨 平成30年7月に西日本を中心に発生した豪雨は、7月5日に西日本まで南下し、その後停滞しました。 さらに、台風7号も発生し、西日本を中心に全国的に広い範囲で記録的な大雨に見舞われました。 山口県においても、7月5日未明から8日にかけて、広範囲で激しい雨が降り続け、周南市も地盤が緩み山の崩落や土石流の発生、河川の堤防決壊、浸水により住宅等への甚大な被害を受けています。 人的被害も熊毛地区で発生しています。 周南市の人的被害と物的被害に関しては、以下の通りです。 ▼人的被害 死者 1名、負傷者 3名 ▼物的被害 住家 全壊 4、大規模半壊 2、半壊 33、一部 7、床下浸水 64 ライフライン 断水 9、停電 460、電話不通 220 参考：周南市「平成30年7月豪雨災害について」 2.視覚的にわかりやすい！周南市のWEB版ハザードマップ 災害リスクを具体的に確認するには、ハザードマップの活用が有効です。 周南市ではWEB版ハザードマップを提供しており、視覚的にリスクを把握できるツールとして役立ちます。 確認できること ■出典：周南市Web版ハザードマップ 周南市のWEB版ハザードマップは、洪水・土砂災害・高潮・津波・内水氾濫など、地域で発生する多様な自然災害リスクを視覚的に確認できる防災ツールです。 地図上に災害ごとに色分けされた想定被害区域が表示されており、浸水の深さや土砂災害警戒区域が一目でわかります。 さらに、洪水や土砂災害に加えて、地震に関するリスク情報も確認できます。 山口県は大地震の発生頻度は高くないものの、周南市付近には周防灘断層帯があります。 将来的に震度6弱以上の揺れが想定される区域もあるため、地震ハザードマップで危険性を確認しておきましょう。 ▼周南市の地震ハザードマップ https://www.city.shunan.lg.jp/uploaded/attachment/17657.pdf 各避難所や防災拠点、学校・公共施設の位置も確認できるため、住まいの立地と防災環境を合わせてチェックできます。 対象エリアの危険度や避難インフラの充実度を事前に確認することで、より安全な土地選びや家づくりの計画を立てることが可能です。 住まいを建築する前に、客観的な視点でエリア全体の災害リスクを把握する手段として活用しましょう。 使い方 ■出典：周南市Web版ハザードマップ 周南市のWEB版ハザードマップは、パソコンやスマートフォンから簡単にアクセスできます。 操作性が良く地図を拡大・縮小しながら、知りたい場所や住所をクリックすることで、そのエリアの災害リスクが表示されます。 災害種別（洪水・土砂災害・高潮・津波）ごとに表示の切り替えが可能で、必要に応じて複数のリスクを重ねて比較できます。 地図の印刷機能もあるため、家族で共有したり、住宅会社との打ち合わせ資料として活用するのもおすすめです。 ■出典：周南市Web版ハザードマップ さらに、航空写真や行政区域の表示も選択できるため、具体的な土地の状況をイメージしやすく、検討中の土地や周辺環境をリアルに把握するのに適しています。 操作に特別な知識が必要なく、直感的に使える設計になっているため、住宅購入前のリスク調査に最適です。 住宅地選びから設計計画まで、幅広い場面で活用が見込めます。 洪水シミュレーション 周南市のハザードマップでは、主要な河川（島田川、夜市川、富田川）の氾濫を想定した「洪水シミュレーション」が提供されています。 このシミュレーションでは、想定最大規模の降雨により河川が氾濫した際の浸水範囲と、最大浸水深が地図上に色分けで表示されており、危険度が一目でわかります。 たとえば、0.5〜3.0m以上の浸水が予想される地域では、床上浸水のリスクも高いため、建物の基礎の高さや土地のかさ上げの検討が必要です。 このような情報は火災保険や水災保険の加入時の判断に影響します。 洪水シミュレーションは、土地選びの段階での重要な判断材料になり、安心して暮らすために必ず確認しておくべきポイントのひとつです。 周南市のWEB版ハザードマップは、以下のページから確認できます。 https://www.kyushu-air.com/shunan_contents/panorama/index.html 3.家づくりの前にハザードマップを活用しよう 土地選びや設計前に、災害リスクを踏まえた判断を行うことは重要です。 最後に、ハザードマップを活用して安全性を高める具体的な方法を解説します。 万が一の場合に備えて、事前に対策をしておきましょう。 住みたい土地の災害リスクをチェック 注文住宅を建てる際、間取りや予算と同じくらい重要なのが「土地の災害リスク」を事前に把握することです。 近年、日本各地で水害や地震など大規模災害が発生し、災害リスク情報が意思決定の重要な要素になっています。 2020年から重要事項説明にハザードマップを用いた水害リスク説明が義務化されました。 周南市のように山や川が近くにある地域では、洪水や土砂災害のリスクが存在する場合があります。 ハザードマップを活用すれば、購入を検討している土地が「土砂災害警戒区域」や「浸水想定区域」に該当していないか確認できます。 また、内水氾濫（短時間の豪雨による排水機能の限界）など、見落とされがちなリスクもチェック可能です。 ハザードマップを見る際は、地図上の色や記号の意味を示す凡例を丁寧に読み解くことが重要です。 例えば洪水では色で浸水深さ、津波では到達時間、土砂災害では区域区分が明記されています。 情報量が多いですが、凡例からハザードマップの情報を正しく理解できます。 土地選びの段階でこれらの情報を確認しておくことで、後から設計や資金計画を大きく修正する事態を防げます。 災害リスクの少ない土地は、将来の資産価値や住まいの安心感にも直結しますので、必ずチェックしておきましょう。 しかし、ハザードマップに掲載されていない地域でも絶対に安全とは限りません。 ハザードマップは過去の災害や予測データに基づいて作成されているため、未記載の場所でも災害が発生する可能性があります。 地形や周辺環境、地域の防災情報も併せて確認しましょう。 避難場所とルートを事前にチェック 安全な住まいづくりには、災害時の「避難場所」と「避難ルート」の確認も欠かせません。 実際に災害が起き、避難の必要性が生じたときに、やみくもに動くのは危険です。 知らずに危険箇所を通行してしまい、巻き込まれてしまうことも考えられます。 周南市のハザードマップでは、各地域の指定避難所や一時避難場所が地図上に明示されており、自宅から最寄りの避難所までの距離や経路を把握することが可能です。 例えば、豪雨時に川を渡る必要があるルートは、安全性が低下する可能性があるため、事前に複数の経路を検討しておくと安心です。 高齢者や小さな子どもがいる家庭では、平坦で安全な道を確認しておきましょう。 また、夜間や停電時を想定し、実際に昼間に歩くことをおすすめします。 スムーズに避難することに役立つだけではなく、地図では見えなかったリスクに気が付くことにも直結します。 災害時に慌てないためにも、家づくりの段階で地域の避難体制を把握し、家族全員で避難計画を共有しておくことが大切です。 4.まとめ 住まいづくりを成功させるためには、間取りやデザインだけでなく災害リスクへの備えも欠かせません。 周南市では過去に豪雨による大きな被害が発生しており、今後も同様の災害が起こり得る可能性があります。 市が提供するWEB版ハザードマップを活用することで、検討中の土地が抱える災害リスクや周辺の避難体制を事前に確認できます。 特に洪水や土砂災害などは住宅の設計・保険選びに関係するため、具体的なシミュレーションをもとに判断することが重要です。 安全・安心な住まいづくりの第一歩として、ハザードマップを積極的に活用しましょう。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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2026年1月9日 / 土地
周南市の渋滞エリアはどこ？通勤・通学で混みやすいエリアと土地選びのポイント
周南市は瀬戸内海に臨む海岸線に全国有数の石油化学コンビナートが形成されており、多くの人々が行き来する活気ある街です。 その分、渋滞に悩まされるエリアも少なくありません。 土地選びに失敗すると、通勤や買い物時に渋滞に巻き込まれてしまう恐れがあります。 後悔しないためにも、どのエリアが渋滞しやすいのかを把握しておきましょう。 今回は、周南市の渋滞エリアについて解説します。 あわせて、土地選びのポイントもご紹介しますので参考にしてみてください。 目次 1.周南市の交通事情 2.周南市で渋滞が起きやすいエリア 3.交通状況を踏まえた土地探しのポイント 4.タナカホームズ周南店の土地情報｜ティーズコート栗屋分譲地 5.まとめ 1.周南市の交通事情 結論からお伝えすると、周南市の主要道路では渋滞が発生しやすくなっています。 なぜ渋滞が発生しやすいのでしょうか？ まずは周南市の交通事情について理解しておきましょう。 移動手段は基本的に車 出典：『周南市 はやわかり周南』 周南市には新幹線が停車するJR徳山駅などがありますが、市民の生活に欠かせない移動手段は「車」です。 市内には山陽自動車道と中国自動車道のインターチェンジが計4カ所あり、隣の山口市や下松市、岩国市はもちろん、県外にも移動しやすくなっています。 通勤以外でも、買い物や通院、子どもの送り迎えなどでも使用するため、市内では1人に車1台というライフスタイルが定着しています。 市外への通勤・通学が多い 周南市に住む多くの人々は、隣接する下松市や光市、防府市へ通勤しています。 出典：『日立製作所 日立製作所笠戸事業所100年の歩み』 とくに下松市は日立製作所笠戸事業所などの大規模工場が集積しており、6,000人以上が通勤しています。 また光市においても、武田薬品工業や日本製鉄といった製造会社や医療機関に2,000人以上が通勤しています。 一方で、周南市自体も県内有数の産業集積地であるため、市外からの流入も多いです。 そのため、通勤ラッシュの時間帯は主要道路で渋滞しやすくなっています。 自動運転バスの実証運行をスタート！ 出典：『周南市 周南市自動運転ＥＶバス 実証運行』 周南市は、住みやすいまちづくりとバス運転手不足に対応するため、自動運転EVバスの実証運行を行っています。 2025年11月20日から12月19日の実証期間中、JR徳山駅から徳山動物園までの約3.5キロ区間を走行し、1カ月間で2,000人以上の人が乗車するなど大きな関心を集めました。 今回の実験では、バスが信号の情報をリアルタイムに取得し、赤信号での停止や青信号での進行を判断できるか検証されました。 自動運転バスが運行されるようになれば、より市内を移動しやすくなります。 2.周南市で渋滞が起きやすいエリア 出典：国土地理院ウェブサイト をもとに田中建設株式会社が作成 周南市の中でも「周南バイパス（桜木地区～辻町）」「下松新南陽線（久米地区～望町）」「下松新南陽線（川手地区～清水地区）」は渋滞が起きやすいです。 ここでは、渋滞が起きやすいエリアと理由も併せてご紹介します。 周南バイパス（桜木地区～辻町） 周南バイパスの桜木地区から辻町にかけての区間は、市内でも渋滞が発生しやすいエリアです。 下松市と周南市を結ぶ主要ルートであるため通勤時間帯には混雑に見舞われます。 また、沿道には飲食店や商業施設が立ち並んでおり、店舗へ出入りする車両の右左折が後続車の流れを遮ることも渋滞の原因です。 歩いたほうが早いと思う方 もいるぐらいに混雑します。 下松新南陽線（久米地区～望町） 下松新南陽線は、周南市と下松市を繋ぐ旧2号線として知られ、地域の生活に欠かせない主要道路です。 街路事業（都市計画道路）の整備が進められていますが、沿道に商業施設が多いため買い物客の車両が集中し、交通量が多くなっています。 朝夕の時間帯には、周南コンビナートや下松市内の工場地帯へ向かう通勤車両が集中します。 また周南バイパスの迂回路として利用されるため、渋滞が発生しやすいです。 下松新南陽線（川手地区～清水地区） 下松新南陽線の川手地区から清水地区にかけての区間は、旧徳山市街地と新南陽地区を直接結ぶルートです。 徳山駅周辺の市街地と住宅街を往来する車両が集中するため、交差点を起点とした渋滞が発生します。 市街地周辺には、教育機関や病院、店舗が点在しており、歩行者の横断やバスの停車が頻繁に発生し、それが停滞の要因となっています。 3.交通状況を踏まえた土地探しのポイント 周南市は渋滞が発生しやすいため、交通状況を踏まえた上で土地を探しましょう。土地探しのポイントは3つあります。 通勤通学ルートだけでなく、買い物ルートも考慮する 多くの人が土地を探す際に通勤や通学の利便性を最優先に考えますが、買い物ルートを確認しておきましょう。 なぜなら、周南バイパスや下松新南陽線といった主要道路は平日だけでなく週末も混雑するためです。 仕事帰りに立ち寄るスーパーや休日に買い物をしに行く施設へのルートで渋滞が発生すると生活のストレスとなりかねません。 そのため、渋滞を回避して行ける店舗が近くにあるかを確認しておくことをおすすめします。 現地へさまざまなルートでさまざまな時間帯に行ってみる 周南市の交通事情を把握するために地図の確認だけで済ませず、実際にルートを走ってみましょう。 周南市は、朝夕の通勤時間帯になると激しい渋滞が発生するエリアが多いため、どのような状況になるかを体感しておくと安心できます。 とくに、工場地帯や下松、光方面へ向かうメインルートだけでなく、渋滞を回避するための裏道や迂回路も走行しておくと、快適に暮らせるかどうかの判断がしやすくなります。 ゆずれないポイントと妥協点をつくっておく 土地探しでは希望条件に優先順位を付け、どうしても譲れない点と妥協できる点を明確にしておくことが大切です。 例えば、市外への通勤や通学が最優先であれば、駅への近さやバイパスへのアクセスの良さは譲れない条件になりますが、騒音はある程度受け入れなければいけません。 逆に、閑静な住環境を最優先にするのであれば、落ち着いたエリアを選ぶ代わりに、日々の買い物や駅までの移動に少し時間がかかることを妥協点として受け入れるといった判断が求められます。 自分たちのライフスタイルにおいて、何が一番のストレスになるかを基準に取捨選択するようにしましょう。 4.タナカホームズ周南店の土地情報｜ティーズコート栗屋分譲地 タナカホームズ周南店が提供する「ティーズコート栗屋分譲地」は、周南市の主要な産業拠点であるコンビナート地帯に通いやすい場所です。 また徳山東インターチェンジや国道188号線も利用でき、市内中心部のみならず、下松市や光市方面へ通勤・通学しやすくなっています。 また、分譲地周辺は落ち着いた住環境が保たれており、近隣には買い物に便利なお店もあるため生活もしやすいです。 交通利便性と穏やかな暮らしのバランスを重視して土地を探している方にとって、おすすめのエリアとなっています。 >>ティーズコート栗屋分譲地全2区画の詳細情報はコチラ 5.まとめ 周南市での土地を探す際は、実際の暮らしを想定して道路を走ってみて、譲れない点と妥協できる点を考えておくことが大切です。 渋滞ポイントを巧みに避けて土地を選べば、快適に暮らせるようになります。 もし、自分たちで土地探しが難しいと感じた場合は、市内の交通事情に詳しい建築会社に相談してみると安心できるはずです。 タナカホームズ周南店でも土地探しのサポートをしているため、ぜひお気軽にご相談ください。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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2026年1月7日 / 家づくり
周南市でZEH住宅を建てるなら必見！戸建住宅ZEH普及促進補助金を解説（2026年3月まで）
「ZEH住宅を建てて光熱費を抑えたいけれど、建築費用が高くなるのが心配……」 「戸建住宅ZEH普及促進補助金は具体的にいくらもらえるの？」 などの疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 注文住宅を検討中の方にチェックしていただきたいのが、自治体の補助金制度です。 現在、周南市では国の補助金に上乗せして利用できる周南市戸建住宅ZEH普及促進補助金を実施しています。 周南市の補助金制度の受付期間は2026年3月末まで。 今回は、周南市戸建住宅ZEH普及促進補助金の補助額や対象条件、申請時のポイントについて詳しく解説します。 目次 1.タナカホームズでも建てられる！ZEH住宅とは 2.周南市の戸建住宅ZEH普及促進補助金とは 3.タナカホームズ周南店の土地情報「ティーズコート下上分譲地」 4.まとめ 1.タナカホームズでも建てられる！ZEH住宅とは 出典：『一般社団法人環境共創イニシアチブ ZEH(ゼッチ)とは』 ZEH住宅とは「高断熱」「省エネ」「創エネ」の3つを組み合わせることで、“使うエネルギー≦創るエネルギー”を目指した住宅を指します。 (1)高断熱 住宅の断熱性能を高めて、夏は涼しく冬は暖かい魔法瓶のような住環境を実現することです。 住宅の断熱性を高めることで室内の温度・湿度が一定に保たれ、カビやダニの繁殖を抑制できるため、家族のアレルギー対策につながります。 さらに、家中の温度差がなくなるため、ヒートショックのリスクも減らせます。 (2)省エネ LED照明や 高効率な給湯設備 、冷暖房設備 などを導入し、家庭での消費電力を抑えることです。 従来品と比較して高い省エネ性能を持つ設備を選ぶことで、月々の光熱費を大幅に削減できます。 (3)創エネ 太陽光発電システムなど を活用し、家庭で使うエネルギーを自ら創り出すことです。 月々の光熱費を削減できるのはもちろん、災害による停電時でも電気を供給できるため、災害に強い家を実現できます。 出典：『一般社団法人環境共創イニシアチブ ZEH(ゼッチ)とは』 ZEH住宅は、高断熱と省エネで消費エネルギーを20%以上削減し、さらに太陽光発電などの創エネを合わせることで、家全体のエネルギー収支を実質ゼロにする家計と環境に優しい住まいです。 2.周南市の戸建住宅ZEH普及促進補助金とは 周南市の戸建住宅ZEH普及促進補助金をご存知ですか？ 周南市は市内の温室効果ガス排出の削減を目的とし、ZEH住宅の普及を促進しています。 「周南市戸建住宅ZEH普及促進補助金」を活用すれば、再生可能エネルギー及び省エネルギーの設備の費用を一部補助してもらえます。 本制度は、国の戸建住宅ZEH化等支援事業の補助金に上乗せできるものです。 国の補助金（55万円〜）に周南市独自の補助金（最大10万円）を合わせることで、65万円〜100万円(※1)が受け取れるため、該当する方は申請を検討してみてはいかがでしょうか。 (※1)蓄電システムや太陽光発電システムなどの追加設備により、さらに数万円〜数十万円の補助金が受け取れます。 対象となる建物 国の戸建住宅ZEH化等支援事業にて補助金の交付が決定した後に着工、該当する設備を導入してBELS評価書（省エネ性能表示評価書）でZEHを証明された市内の戸建住宅が対象です 。 【補助対象住宅】 ●高断熱外皮 ●空調設備 ●給湯設備（電気ヒートポンプ給湯器、ガス潜熱回収型給湯機、石油潜熱回収型給湯機、電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機、太陽熱利用システムまたは燃料電池） ●換気設備（24時間換気に係るもの） ●照明設備（ＬＥＤ照明等） ●太陽光発電システム等の再生可能エネルギーシステム ●エネルギー計測装置（HEMS） 垂直積雪量が100センチメートル以上の区域（大字鹿野下、大字鹿野中、大字須万、大字巣山、大字金峰、大字大潮、大字鹿野上）に限ってはNearly ZEHも補助対象となります。 対象となる人 次の要件を全て満たす人が補助金制度を利用できます。 【補助対象者】 ●住宅の所在地に住民登録をしている人 ●戸建住宅ZEH化等支援事業にて補助金の交付決定通知を受け取った人 ●市税（市民税や固定資産税、都市計画税、軽自動車税）の滞納がない人 ●暴力団員と関係を持っていない人 ●周南市戸建住宅ZEH普及促進補助金の交付を受けたことがない人 補助金額 補助金額は補助対象経費に2分の1を乗じた額で上限は10万円です(※1,000円未満の端数がある場合は切り捨て)。 経済産業省および環境省が戸建住宅ZEH化等支援事業の予算を決めて確保しています。 予算内での補助金交付で先着順となっています。 そのため、補助金を受け取りたい方は早めに申請してください。 申請手続きの方法 国の戸建住宅ZEH化等支援事業にて補助金申請を行い、補助金交付の通知書を受け取ります。 補助金交付通知書の発行日が属する年度の3月31日までに、以下の書類を用意して周南市の環境政策課に提出してください。 【補助金申請に必要な書類】 1.補助金交付申請書兼実績報告書（様式第1号） 2.補助金交付通知書の写し 3.誓約書 4.補助金額算出表 5.領収書の写し 6.補助対象住宅の位置図 7.平面図、立面図及び矩計図または断面図 8.住宅全景のカラー写真 9.BELS評価書の写し 10.住民票の写し 11.市税納税証明書 12.市長が必要と認めるその他の書類 ※住民票や市税納税証明書は用意する必要がありますが、一般的に書類はハウスメーカーや工務店が用意してくれます。 注意点 周南市戸建住宅ZEH普及促進補助金では「書類の保管」と「売却処分前の申請」が義務付けられています。 ① 書類の保管 補助金を受け取った日の属する年度の翌年度から起算して5年間は、関連書類を全て保管することが義務付けられています。 ② 売却処分前の申請 補助金を受け取った日の属する年の翌年度4月1日から起算して6年間にやむを得ず不動産売却する場合は周南市の環境政策課への申請が義務付けられています。 承認を受けた場合でも、残存期間に応じて補助金の全額または一部の返還が必要となる場合があります。 3.タナカホームズ周南店の土地情報「ティーズコート下上分譲地」 周南市でZEH住宅を建てる場合は、土地にこだわることが大切です。 現在、タナカホームズ周南店 ではZEH住宅におすすめの分譲地「ティーズコート下上分譲地（15号地）」を取り扱っています。 角地で土地面積が174.11㎡（52.66坪）、販売価格は1,000万円です。 合計15棟の分譲地のため、高さのある建物が建つ心配もありません。 広い敷地のため、2階建てや平屋などお好みの住宅が建てられます。 人気の分譲地のため、気になる方はお早めにお問い合わせください。 ＞＞ティーズコート下上分譲地の詳細はこちら 4.まとめ ZEH住宅は地球にも家計にも優しく、長く快適に住み続けられる住宅です。 周南市の補助金と国の補助金を活用すれば賢くお得にZEH住宅を建てられます。 合計で65万円〜100万円もの補助金を受け取れるチャンスです。 補助金を活用すれば、賢くお得に注文住宅を建てられます。 周南市の補助金制度の受付期間は2026年3月末までと締め切り間近です。 そのため「自分たちの予算でZEH住宅は建てられる？」「ZEH住宅を建てるために最適な土地を探したい」と家づくりを検討している方は、タナカホームズ周南店にご相談ください。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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2025年12月19日 / 暮らし・育児
山陽小野田市は子育て支援が充実！妊娠～育児までのサポートまとめ
山陽小野田市は、子育て支援が特に充実した街として注目されています。 出産応援給付金や児童手当など、経済的負担を軽減する制度が豊富です。 今回は、制度内容や活用方法、子育て世帯におすすめの分譲地を紹介します。 目次 1.あると安心な手厚い経済的サポート 2.妊娠期〜出産・子育てまで切れ目ない相談サポート 3.保育の選択肢が広がる「こども誰でも通園制度」 4.【タナカホームズ】子育て世帯にぴったりのオススメ分譲地 5.まとめ 1.あると安心な手厚い経済的サポート 山陽小野田市は、出産・子育ての支援が手厚い街です。 最初に、手厚い経済的サポートに関する制度を紹介します。 出産・子育て応援給付金 出産・子育て応援給付金には、「出産応援給付金」と「子育て応援給付金」があります。 産前産後期間における経済的負担の軽減を目的に、妊婦のための支援給付（妊娠時と出産前後の2回に分けて妊婦支援給付金の支給）を実施しています。 それぞれ5万円（合計10万円）の現金給付が受けられます。 流産・死産・人工妊娠中絶の場合も、令和7年4月1日以降医師による胎児心拍の確認がされれば、妊婦のための支援給付を申請できます。 妊娠届出前に流産された方も対象です。 詳しくは、こども家庭センターにお問い合わせください。 ▼出産・子育て応援給付金の対象者や申請方法は、以下のページをご覧ください。 山陽小野田市｜出産・子育て応援事業（妊婦のための支援給付） 児童手当 児童手当は、未来の社会を担う児童の健やかな成長を目的に支給される手当です。 支給対象者は0歳～18歳到達後最初の年度末（高校生年代）までの児童になります。 1人あたりの支給月額は次の通りです。 ●3歳未満：15,000円 ●3歳～高校生年代まで（第1子・第2子）：10,000円 ●3歳～高校生年代まで（第3子）：30,000円 第3子の数え方は、22歳到達後最初の年度末（大学生年代）までをカウントします。 進学・就職に関係なくお子さまを養育していれば対象です。 申請が必要なため注意してください。 ▼児童手当の詳細はこちらのページをご覧ください。 山陽小野田市｜児童手当 子ども医療費助成制度 子ども医療費助成制度は、医療費の健康保険が適用される自己負担分を支援します。 対象者は山陽小野田市内に居住地があり、小学1年生～中学3年生までの健康保険制度に加入している子どもです。 しかし、次の条件に該当する方は対象外です。 ● 生活保護法による保護を受けている ● 児童福祉法による児童福祉施設に入所していて、国または地方公共団体の負担による医療を受けている ● 他の福祉医療費助成制度を受けている 受診時に、病院・薬局などの医療機関の窓口に福祉医療費受給者証を提示してください。 ▼申請・更新手続きについては、以下のページをご覧ください。 山陽小野田市｜子ども医療費助成制度 第二子以降の保育料無償化 令和6年9月から子育て世帯への経済的支援として、生計を同一にしている子どものうち、最年長者を第一子、下の子を第二子とカウントし、0歳児～2歳児までの第二子以降の保育料を無償にしています。 施設の種類によって、対象要件や対象費用が異なります。 それぞれの内容は以下になります。 ▼お問い合わせ先や詳細内容は以下のページをご覧ください。 山陽小野田市｜第二子以降の保育料無償化について 入学祝金 山陽小野田市に居住地を有する子どもの小・中学校入学時に、児童1人当たり5万円を児童の養育者に給付しています。 給付内容は以下になります。 〈 給付対象者 〉 令和7年4月に小学校・中学校に入学した児童の養育者（原則として父親や母親） ※入学時に児童及び養育者が本市の住民基本台帳に記録され、同一世帯に属していること。外国人や生活保護利用世帯は除く。 〈 給付額 〉 新入学児童１人につき５万円 ※双子以上の場合、児童数に応じて給付 〈 申請方法 〉 3月末時点で給付対象者が確認できた家庭へ、申請に関するお知らせを4月上旬以降に郵送します。 電子申請フォーム、窓口または郵送で申請可能。 〈 申請期限 〉 小学校・中学校への入学日を含む月から起算した翌々月の末日まで ※末日が休日のときは翌開庁日まで この制度は、次世代を担う子どもの小・中学校入学を祝い成長を願うとともに、子育て世代から選ばれ住み続けてもらえる街作りの一環として始められました。 ▼詳細内容はこちらのページをご覧ください。 山陽小野田市｜入学祝金について 2.妊娠期〜出産・子育てまで切れ目ない相談サポート 子育てで悩む方も多いでしょう。 山陽小野田市では相談できる施設が充実しています。 ここでは、子育てに悩んだ際のサポート体制を紹介します。 出産・子育て応援事業 山陽小野田市では、保健師が妊娠期～出産・子育てまで相談に応じ、さまざまなニーズに合った必要な支援につなぐ「妊娠等包括相談支援事業」と、子育て世帯向けに出産・育児の経済的な負担軽減を目指す「妊婦のための支援給付事業」を実施しています。 妊婦等包括相談支援のサポート内容は次の通りです。 〈 妊娠届出時 〉 妊娠届出時、保健師との面談。 子育てガイドを一緒に確認しながら、出産までの見通しを立てます。 〈 妊娠7～9ヶ月頃 〉 妊娠後期に保健師との面談。 妊娠中や産後の不安・困りごとに合った支援につなげるため、アンケートをもとにヒアリングします。 〈 出産後 〉 出産後、保健師との面談。 子育てガイドを活用して、健診や予防接種、子育てに関する相談先を教えてくれます。 妊婦のための支援給付の内容は以下になります。 2回目の申請手続きには、請求者（妊婦）本人のマイナンバーカード、請求者（妊婦）名義の金融機関口座が確認できるものが必要です。 ▼令和7年4月から新制度に変わりました。詳しい内容は以下のページをご覧ください。 山陽小野田市｜出産・子育て応援事業 子育てコンシェルジュ 子育てコンシェルジュ（子育て専門支援員）が、父親・母親を応援し、子育てのサポートをしてくれます。 子育てに関係する方は誰でも利用できます。 サポート内容は以下になります。 〈 子育て支援サービスの相談・利用案内 〉 お母さんたちとの話を聞き、ニーズに即した子育てに関する施設・サービスの案内をしてくれます。 〈 子育てに関する相談 〉 日常の子育ての悩みや疑問、不安を聞いてくれます。 保健師や家庭児童相談員と連携して、相談・支援を行います。 〈 子育て関連イベントへの出張 〉 子育て関連施設に集まる子育て世代の方と触れ合いながら話を聞き、必要な助言・支援があればつなげてくれます。 〈 子育てサービスの情報収集 〉 家庭のニーズに合った情報をタイムリーに案内できるように、子育て支援サービスの情報を集めてくれます。 子育て中の母親や子どもが、毎日楽しく過ごせる支援を目指しています。 地域子育て支援センター 幼稚園・保育園に入園前の子どもと保護者が安心して遊び、集い、触れ合うことのできる地域の子育て広場です。 園庭開放やサークル活動、季節の行事に合わせた企画など、各センターが特色のある活動を行っています。 子どもと楽しく遊びながら情報交換や友達作りが可能です。 子育ての不安や悩みを専門員（子育て支援員）に相談できます。 事前予約優先のため、利用前に各センターに電話で問い合わせした方が良いでしょう。 ▼各支援センターが発行するお便りは以下のページからご覧いただけます。 山陽小野田市｜地域子育て支援センター 3.保育の選択肢が広がる「こども誰でも通園制度」 すべての子どもの成長を応援し、成育環境を整備して、保護者の多様な働き方やライフスタイルに関わらない形での支援を強化するために創設された新しい通園制度です。 山陽小野田市では令和8年度から開始される全国一律実施に向けて、10月1日より試行的事業として「こども誰でも通園制度」を実施しています。 実施のため、9月1日から利用者の申請を受け付けています。 詳しい内容は「こども誰でも通園制度募集要項」をご覧ください。 ▼利用の流れ・実施施設は次のページをご覧ください。 山陽小野田市｜こども誰でも通園制度【試行的事業】の実施について 4.【タナカホームズ】子育て世帯にぴったりのオススメ分譲地 最後に、当社おすすめの分譲地を紹介します。子育て環境に適した物件です。 ティーズコート高千帆台分譲地（高千帆小まで徒歩約14分） 山陽小野田市高千帆1丁目で販売中の「ティーズコート 高千帆台分譲地」を紹介します。 面積は約199.9㎡（約 60.46坪）、価格は750万円の物件です。 教育施設が周辺にあり、山陽小野田市立高千帆小学校と山陽小野田市立高千帆中学校のどちらも徒歩約1.1kmと通学に便利です。 最寄りバス停「高千帆台」まで徒歩約2分、買い物施設のイオン小野田ショッピングセンターへ徒歩圏内と生活環境も充実しています。 建築条件なしの宅地のため、好きな住宅プランで新生活が始められます。 ▼物件詳細ページはこちらをご覧ください。 https://www.tanaken.co.jp/estate/details_265.html 5.まとめ 山陽小野田市は出産・育児に対する経済的支援が手厚く、給付金や保育料無償化など子育て家庭の負担を軽減する制度が充実しています。 さらに妊娠期から子育て中まで相談できる窓口や地域支援センターも整い、安心して子育てできる環境が魅力です。 当社おすすめの「ティーズコート高千帆台分譲地」は、身近に教育施設や買い物環境が揃い、子育て世帯にぴったりの住まいです。 自由設計で建てられるのも特徴です。 山陽小野田市で新築を検討の方は、ぜひタナカホームズ宇部店にご相談ください。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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2025年12月16日 / 暮らし・育児
宇部市は子育てサポートが充実！妊娠〜育児まで使える支援制度まとめ
妊娠・出産～子育てまで安心して暮らしたいと思っている家族にとって、自治体の支援制度は大きな安心材料になります。 宇部市では、妊婦・あかちゃん応援給付金や医療費助成など、妊娠期から高校生年代までの子育て支援が整っています。 今回は、宇部市の主な子育て支援制度と、子育て世帯に適したおすすめの物件を紹介します。 目次 1.宇部市は“妊婦応援都市”。妊娠・出産時のサポートが手厚い！ 2.子育て中も安心な相談・サポート体制 3.あると嬉しい経済的サポート 4.【タナカホームズ】子育て世帯にぴったりのオススメ分譲地 5.まとめ 1.宇部市は“妊婦応援都市”。妊娠・出産時のサポートが手厚い！ 宇部市は妊娠・出産時のサポートが手厚い都市として知られています。 まずは、妊娠時や出産時に適応できる制度を紹介します。 妊婦・あかちゃん応援事業 宇部市妊婦・あかちゃん応援事業は、妊娠期～出産、子育てまでの相談が可能です。 条件に合った支援に結び付ける伴走型の相談組織を充実させるのが目的です。 そのため、経済的支援の実施に伴い「妊婦・あかちゃん応援給付金」の支給を開始します。 制度の特徴は以下になります。 両方の給付金とも妊婦本人のみの申請・請求になります。代理人による受取はできません。 ▼この事業に興味がある方は、以下のページをご覧ください。 宇部市子育て応援サイト｜妊婦・あかちゃん応援給付金 産前・産後サポート事業 宇部市では、妊娠期から産後までの支援事業を実施しています。 事業の特徴は以下になります。 〈 対象者 〉 ・市内に住んでいる方 ・市内に里帰り中の妊婦と家族 〈 実施内容 〉 ・妊娠～産後の心身の不調についての相談 ・座談会による参加者同士の交流 ・赤ちゃんの沐浴体験や簡単料理の紹介 ・産前・産後に役立つ情報の紹介 〈 実施先 〉 ・キッズラップ ラップクラブwithBaby ・MagMura∞ × TAU・TAU ▼各実施先への予約の有無や申込方法は、各実施先のページから確認ください。 キッズラップ TAU・TAU MagMura∞ 2.子育て中も安心な相談・サポート体制 出産後も子育てに苦労している保護者の方は多いでしょう。次に、子育て時に相談できるサポート体制を解説します。 子育て支援センター 子育て支援センターは、3歳未満の児童と保護者が交流や情報交換、育児相談を行う場を地域に設置することで、子育てに対する不安や負担の緩和を目的に設置されました。 幼児教室ではないので、注意してください。 日頃から設備の点検・施設の衛生管理（遊具、おもちゃの除菌）を行い、子どもたちが安心して過ごせる環境が作られています。 ▼興味がある方は、以下のページをご覧ください。 宇部市 子育て応援サイト｜子育て支援センター ファミリー・サポート・センター 宇部ファミリー・サポート・センターでは、0歳〜小学6年生までのお子さまを、預かったり、保育施設まで送り迎えをしたり、さまざまな手助けをしてくれます。 共働きの保護者にとって心強いサポーターです。 ファミリー・サポート・センターの特徴は以下になります。 〈 支援内容 〉 以下の状況でお子さまを預かります。 ・保育施設の始業前や終了後、学童保育の終了後や小学校の放課後、子どもとの外出が難しいとき ・保育施設までの送り迎え 〈 申込方法 〉 ・ファミリー・サポート・センターへ入会申込書を提出 ・公式LINEから登録 〈 申込時に持参する物 〉 ・印鑑 ・本人確認書類 ・任意自動車保険証（保険証券） ※免許所有者での提供会員希望者 〈 1時間あたりの利用料 〉 ・平日の昼間（7時～19時）：600円 ・土曜・日曜・祝日または平日の上記時間以外：700円 ▼実際の利用者の声を知りたい方は、以下のページもご覧ください。 宇部市 子育て応援サイト｜ファミリー・サポート・センター うべこども家庭センターUbeハピ 妊娠期、子育て世帯、子ども(満18歳未満)向けに、母子保健と児童福祉の役割を統合した相談支援拠点です。 保健師・看護師が、母子健康手帳交付時や妊娠7ヶ月面接の際に面談を行い、妊婦からの相談を受け付けています。 医療機関（産科・小児科）や子育て支援機関と連携した、きめ細かい支援が特徴です。 さらに、子どもに関する問題について、保健師や心理相談員が、児童福祉の立場から相談を行い、保健・医療・福祉・教育の分野と協力します。 家庭における適正な養育、家庭児童福祉の向上を図るために、総合的・専門的な相談・支援を実施しています。 支援内容は以下になります。 〈 設置場所 〉 宇部市福祉ふれあいセンター1階 （宇部市琴芝町二丁目4番25号） 〈 開設時間 〉 月曜日～金曜日（祝日・年末年始を除く）8時30分～17時15分 〈 対象者 〉 妊婦・産婦・子育て期の方や、その家族・子ども 〈 活動内容 〉 ・妊娠期～産後の健康状態に関する相談 ・育児不安や子育てに関する相談 ・妊産婦や家族への子育て支援制度などの情報提供 ・子どもに関する相談 ・子どもの養育に関する相談 ・母子生活支援施設への入所利用の相談 ・こども虐待に関する相談 ▼利用方法などの詳細情報は、以下のページをご覧ください。 宇部市 子育て応援サイト｜うべこども家庭センターUbeハピ 3.あると嬉しい経済的サポート 次に、子育て世帯に嬉しい経済的サポートを紹介します。 児童手当 児童手当制度は、児童を養育する際の手当を支給することで、生活の安定に役立ってもらうことを目的としています。 令和6年12月から、以下の制度内容の範囲が拡大しました。 ● 支給対象児童が拡大 ● 所得制限・所得上限の撤廃 ● 第3子以降の支給額が増額 ● 支給月の回数が変更 ▼支給対象者や支給額、手続きについて知りたい方は、以下のページをご確認ください。 宇部市 子育て応援サイト｜児童手当 乳幼児医療 乳幼児医療費助成制度は、乳幼児の医療費の自己負担分を支援してくれる制度です。 助成対象者は、宇部市内に居住しており、健康保険制度に加入する小学校就学前まで（満6歳に達する日以降最初の3月31日まで）の児童です。 ただし、次に該当する児童は対象外になります。 ● 生活保護を受けている ● 児童福祉施設に入所している児童で、国又は地方公共団体の負担による医療を受けられる 小学校入学後～満18歳に達する日以後最初の3月31日までの子ども向けの医療負担支援の制度には、次に紹介する「子ども医療」があります。 ▼乳幼児医療について知りたい方は以下のページをご覧ください。 宇部市 子育て応援サイト｜乳幼児医療 子ども医療の助成 子ども医療費助成制度は、子育て世帯が安心して子どもを育てられるように、宇部市内に住むすべての18歳までの子どもの医療費の自己負担分を支援します。 子育て家庭の経済的負担を軽減し、子どもの健やかな育成を図ることを目的に作られました。 助成対象者は、居住地が宇部市内にあり、健康保険制度に加入する小学1年生～満18歳に達する日以後、最初の3月31日までの子どもです。 ただし、以下の条件に該当する方は支援が受けられません。 ● 生活保護を受けている ● 児童福祉施設に入所している児童で、国又は地方公共団体の負担による医療を受けられる 高校生年代まで対象範囲が広がったのが、令和6年8月からです。 今後も支援範囲や内容の拡充が図られる制度になるでしょう。 ▼詳しくは、以下のページをご覧ください。 宇部市 子育て応援サイト｜子ども医療 第二子以降の保育料無償 2人以上の子どもを持つ家庭の負担軽減策として、保育施設に通う第2子以降の保育料を無償化する制度です。 無償化の対象は、以下の施設に通う第2子以降の児童になります。 ● 認可保育施設等 ● 認可外保育施設 ● 幼稚園（預かり保育） 対象年齢は0歳～2歳です。 2歳児は、4月1日の年度当初に2歳の児童のことで、満3歳に達する日以後の最初の3月31日までの児童も含みます。 ▼詳しくは以下のページをご覧ください。 宇部市 子育て応援サイト｜第2子以降の保育料無償化 4.【タナカホームズ】子育て世帯にぴったりのオススメ分譲地 ここでは、子育て世代におすすめの分譲地を紹介します。 ティーズコート西平原2丁目分譲地（藤山小まで徒歩約10分） 宇部市西平原2丁目に位置する全2区画の分譲地で、周辺は落ち着いた住宅街のため、静かに暮らせます。 藤山小学校まで徒歩10分、藤山中学校まで徒歩7分と近く、子育て環境に適しています。 ローソン宇部東平原二丁目店や、ウォンツ宇部鍋倉店が周辺にあり、日頃の買い物にも便利です。 敷地は66〜69坪と広く、駐車スペースが確保できます。 平屋・二階建てのどちらも計画しやすいサイズ感が魅力です。 ▼詳しくは物件ページをご覧ください。 ティーズコート 西平原2丁目分譲地 ティーズコート草江分譲地（恩田小まで徒歩約12分） 1区画のみの販売であるため、周囲と重複しない独立した土地として確保できる点が大きな魅力です。 60坪の広さは、庭やゆとりある住まいを実現しやすいバランスの良さを持っています。 三方に接道する角地に近い敷地と形状の良さから、建物配置やプラン設計の自由度が高く、使いやすい住まいづくりが可能です。 また、JR宇部線・草江駅から徒歩10分、小学校に近いのもおすすめです。 利便性と住宅地としての落ち着きを兼ね備えた環境は、子育て世代や将来的な暮らしを見据えるファミリー層にとって魅力的に映るでしょう。 ▼詳しくは物件ページをご覧ください。 ティーズコート 草江分譲地 全1区画 【宇部市】 5.まとめ 宇部市は妊娠期から育児期までサポートが受けられる、子育て世帯に優しい街です。 妊婦・あかちゃん応援給付金や葉酸サポートなど、妊娠中から手厚い制度が整備されています。 出産後も子育て支援センターによる相談体制が充実し、経済面では児童手当や医療費助成を利用することで負担が軽減できます。 当社では、今回紹介した物件の他にも、子育て環境に適した物件を紹介しています。 宇部市で新築住宅をお考えの方は、ぜひご相談ください。 <<ここでしか見られない限定情報公開中 無料会員登録はコチラ>> 会社名：田中建設株式会社 部署名：経営管理室 執筆者名：大勢待 昌也 執筆者の略歴 保有資格 住宅ローンアドバイザー 執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
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