山口・広島で注文住宅建てるなら｜防府市で注文住宅を建てたい！35坪の平均相場を解説！vol.1

防府市で注文住宅を建てたい！35坪の平均相場を解説！vol.1

タナカホームズでは、山口県（山口市・宇部市・防府市・萩市・長門市・下関市）
　　　　　　　　　　広島県（廿日市市・大竹市・広島市）で注文住宅の建築が可能です。

今回は、その中でも「防府市」に注目してみます。

※防府市以外で検討の方も、新築検討の際にきっと役立つ情報をお伝えします！

さっそく、防府市で注文住宅をお考えの方へ！

住宅は、人生で一番高い買い物だと言われることもあります。

具体的にどのくらいお金がかかるのか、家を建てる前にはまず相場を知っておきたいですよね。

一般的な注文住宅の坪数は35～40坪程度です。

ここでは、35坪前後の注文住宅を建てるという前提で、防府市とその周辺地域の相場を解説します！

□防府市の相場

＊防府市の特徴

防府市は自然豊かな場所で、四季折々の季節感が魅力です。

また、山口県内でも比較的都会なので生活に不便ではありません。

歴史的な遺産も多く、文化的な暮らしを実現できる場所です。

＊防府市周辺の住宅相場

防府市の35坪程度の住宅は、1500万～2000万円程度が相場です。

周辺の萩市や長門市においても同じような相場だと言えます。

もちろん相場よりずっとお金をかけることもできますし、より安く抑えることもできます。

あくまで目安の一つとしてお考え下さい。

＊費用は何で決まるか

では、どのように注文住宅の費用が決まるのでしょうか。

実は、同じ防府市でも値段に大きな差があります。

そこには、家のグレードやハウスメーカーの違いといったものが大きく関係します。

そういったものを比較する方法として、「坪単価」というものがあります。

＊坪単価とは

坪単価は、家を建てた分の1坪あたりにかかった金額です。

坪単価が上がれば、同じ面積でも値段が高くなります。

この坪数は、延床面積といって、各階の床の面積の合計から割り出されます。

土地の坪数とは違うことにご注意ください。

2階建てであれば、その分床面積は増えるでしょう。

また、建物に関係しない部分は省かれます。

かかった金額を延べ床面積で割れば坪単価が算出されます。

例えば、3000万円の価格で、延べ床面積が50坪だった場合、3000÷50=60で、坪単価は60万円ということになります。

今回はここまで！

続きは、vol.2で！（6月8日月曜日　更新予定です！）

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