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家を建てる場合、ほとんどの方が住宅ローンを組まれますが、その際既存のカーローン等借入れがあると、額にもよりますが住宅ローンが組みにくくなります.
例えば、月給３０万円（年収３６０万円：税込）だとすると、住宅ローンの返済は年収の約３割以内となりますので、月々の住宅ローン審査での返済可能額は９万円となります。
９万円返済で、３５年ローン・金利２％とすると借りられるローン総額は２，７００万円です。
仮にカーローンを月々3万５千円返済中ですと、住宅ローン審査では９万円-３．５万円＝５．５万円までとなってしまい、同じ年収でありながら住宅ローン借入れ可能な総額は１，６６０万円となってしまいます。
ローン破綻を防ぐために住宅ローンの返済は他のローンと合せて年収の３割までという制限で算出されるのですが、逆に住宅ローンを組んだあとでカーローンを組むことは可能です。
住宅を近いうちに計画中であれば、先に住宅ローンを組んでからカーローンや他のローンを組む様に計画をされた方が資金計画はスムーズですのでご注意ください！！
また、すでにカーローン等返済中という方も、条件によっては希望借入れ可能な資金計画を立てることも出来ますのでご相談下さい！
