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夜間電力はお得です!

2015/04/27 |
たなけんブログ, ニュース

温水器が夜間電力を使ってお湯を沸かすのはよく知られていますが、夜間電力はお得です!

具体的には、中国電力では通常ファミリータイプといわれる契約ですが、夜間の電気代が半額以下(4割~3割)になります!

時間帯では下図のとおり23:00~8:00が一番お得な時間帯(ナイトタイム)となります。

 

一般的には寝ている時間帯とは思いますが、最近の設備は家電も含めて予約機能が付いていますので、電気温水器以外でも洗濯機・食器洗い乾燥機等も予約タイマーで夜間に使用する様にすると電気代を節約出来ます!

・中国電力(ファミリープランⅡ)単価

┌┐
II
└┘

料 金 区 分 単位 料金単価(税込)
基本料金 最初の10kVAまで 1契約 1,188.00円
10kVA超過 1kVA 399.60円
電力量料金 ディタイム 夏季 1kWh 37.14円
その他季 1kWh 32.10円
ファミリータイム 1kWh 26.76円
ナイトタイム 1kWh 10.02円
最低月額料金 1契約 410.40円

(オール電化は上記の10%割引(×0.9)です。)

 

具体的に食器洗い乾燥機をそれぞれの時間帯別で1回使ったとして計算すると、電気代は、

・デイタイム(10:00~17:00)に使ったら

(料金単価)×(平均消費電力)×使用時間×(オール電化割引)=

32.10円×0.6kw×3時間×0.9=52円

・ファミリータイム(17:00~23:00)に使うと

26.76円×0.6kw××3時間×0.9=43円

・ナイトタイム(23:00~8:00)に予約して使うと

10.02円×0.6kw×3時間×0.9=16円

となり、ナイトタイムに使うのが電気代半額以下でお得になります!

毎日のことですので、年数が経つとかなりの差になってきます。

時間帯による電気代の違いを利用して上手に使っていきましょう!

 

 

もっとお得に使いたい方には日中は太陽光で発電した電気をつかったり、蓄電池を設置して夜間安い電気を貯めて昼間に使うことも出来ますのでご興味ございましたらご相談ださい。

N様邸4月売電額!

2015/04/16 |
たなけんブログ, ニュース

2月にお引渡ししておりますN様(太陽光 10.2kw設置)より4月分の売電額のご報告がありましたのでご紹介致します!

【売電伝票:中国電力へ電気を売った金額】

4月は雨の日も多かったですが、4.3万円と順調に発電しておりました!全量売電ですので発電した電気は全部売って、家で使う電気は通常どおり電気代を支払います。


【買電伝票:電気代】

4月は電気代約9千円を差引いても光熱費0円で、3.4万円ローン負担を軽減出来ている計算で、ご納得頂ける発電状況となっております!

 

太陽光の売電収入をローン審査の年収に加算できます!

2015/04/12 |
たなけんブログ, ニュース

住宅支援機構のフラット35では、4月よりローン審査の年収に太陽光の売電収入を加算してローン審査を受けられるようになりました!  (10kw以下も10kw以上も可能です)

太陽光を設置すると当初の借入れ額が増えますが、売電により収入も増加しますので住宅ローンの借入れも借りやすくなります!

また、フラット35S_Aプラン(当社標準装備)は今年度政府の優遇措置により、▲0.6%(10年間)の金利優遇を受けることが出来お得となっております!

 

低金利+優遇金利+省エネエコポイントすまい給付金+消費税10%への値上げ前!

太陽光と住宅ローンのご相談もお気軽に!

 

ちなみに下のパンフレットに比較がありますが金利優遇が▲0.6%・10年間(フラット35S_A)で、3,000万円の住宅ローンで約170万円お得になりますので大きいです!

【フラット35】Sのご案内チラシ

【フラット35】Sのご案内チラシ

 

 

 

 

 

 

H27年度太陽光買取り価格!

2015/02/24 |
たなけんブログ, ニュース

H27年度に契約される方の太陽光買取り単価が発表されています!

10kw以下の家庭用は35円(10年間)、10kw以上の産業用は

27円(税込では29.1円、20年間)となっています!

 

2015年度価格案 (中国電力は出力制御装置ありです)

 

10kw以上設置は買取り単価、6月30日迄は優遇期間の為

 

29円(税込 31.3円)です、が、H27年度より接続契約までを

 

この期間内に完了していないと買取価格が確定しませんので、

 

29円単価を適用(20年間)するには3月末頃まで

 

申請手続きを開始しないと間に合わないスケジュールとなります!

 

(詳細はお問い合せください!)

 

N様邸より発電のご報告が!

2015/02/20 |
たなけんブログ, ニュース

つい先日お引き渡しさせていただいたN様より発電状況のご報告がございましたので、ご紹介いたします!

山陰地域は冬場特に発電量が落るといわれますが、10kw搭載のN様邸で本日1日で1,900円!順調に発電しております!

 

 

 

10kw以下の住宅用はもちろんですが、お得な20年間の全量売電住宅もまだまだ御提案させていただいております!お考えの方、詳細はご相談ください。

太陽光発電、来年は?

2015/01/26 |
たなけんブログ, ニュース

平成27年度契約の太陽光の売電価格はいくらになるのかこれから検討される方には気になるところですが、住宅用に関しては平成26年度とほぼ同じか若干下がる程度(36円前後)で検討がされています。

(2円下げの35円のようです。2/9現在)

産業用については優遇期間が6月で切れることもあり下がる予定(20円台)です。また、抑制ルールと言う新しい制度も開始されます。

年度末(3月末)までには経産省より新単価の発表があると思います。

(尚、すでに契約されている方は契約した時の売電価格が最後まで適用されますのでご安心ください!)

 

また、各電力会社によってルールに違いも出てきておりますので、詳細はお問い合せください。

太陽光発電の現状について!

2014/12/09 |
たなけんブログ

「太陽光は買取りしてもらえなくなるの・・・?」というご相談を今から設置のお客様より受けることがありますが、結論からすると、中国電力管内では現状影響ございません!(H26.12.9現在)

また、すでに申し込み完了されている方は10kw超は20年間、10kw未満は10年間の期間満了まで申込み時点の固定価格にて買取りしてもらえますので心配ございません(報道等で言われた買取り中断(正確には接続回答保留)とは無関係です)!

今から検討される方につきましては、再エネ普及の為のプレミア価格での買取り制度は今年度で終了ですので、来年度(H27.4~)からは新制度(詳細は現時点で不明)の元での買取りとなります。

「まだ今年度の買取りに間に合うの?」とお考えの方は一度お問い合せください!

 

 

 

 

 

九州電力買取り中断!

2014/09/25 |
たなけんブログ

新聞紙面等で報道されているとおり九州電力は本日より10kw以上の太陽光発電の新規買取り契約を中断いたしております。 太陽光の急速な普及により(特に九州は日照がよく土地が確保しやすい為、全国の1/4の太陽光発電が集中しています)申込みの容量が供給過剰となったためです。

中国電力では今のところ受付されておりますが、九州電力の動きが他の地域の電力会社に拡大してくるおそれがあります。 お得な10kw以上での20年間のプレミアム売電契約も今年中の契約が目処だと思われます。

ご検討中の方はお早めにご相談ください!

 

固定資産税の家屋調査

2014/09/05 |
たなけんブログ

住宅を新築すると、しばらくして市役所より固定資産税の家屋調査に来られます。

固定資産税とは、土地や住宅を所有している方へ毎年かかる税金です。

その住宅の評価額を現地で、実際の寸法、面積、材料等を確認していくら課税するか決められます!

大体いくらくらいか気になるところですが・・・、

ざっくり当社の標準的な仕様で33坪とすると約12万円/年、位です。

現在、当初3年間は減税措置で半額になるので1年目の支払い額は約6万円となります。(プラス土地の固定資産税も必要です。)

建物の評価額は毎年下がっていきますので支払い額も年々下がります。ちなみに1月1日に所有している人に対してかかる税金ですので、1月2日以降に新築(登記)した人にはその年の住宅については固定資産税はかかりません。

あと、よく聞く質問ですが、外構工事のカーポートやブロック塀、駐車場のコンクリート、アルミ差掛け等は評価の対象外で固定資産税はかかりません!ただ、3面以上囲った倉庫、ガレージ等の建築物は付属建物として課税対象となります(額は少ないですが・・)。

賃貸物件から出て新築住宅を建てる場合は、減税措置(住宅ローン減税、住まい給付金、各種減免措置)と課税(固定資産税等)の両方があり、物件により金額が変わりますのでなかなか把握しづらいところですが、ご不明な点はご相談ください。

 

 

 

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